Reicht ein Fotoshooting für alle Wohnungen in der Überbauung, oder brauche ich für jede Einheit einen neuen Termin?
Diese Frage stellen uns Bauträger fast immer. Die kurze Antwort: meistens reicht ein gemeinsamer Termin – wir zeigen, wovon das abhängt.
Können wir das nicht an einem Tag für die ganze Überbauung machen?
Diese Frage stellen uns Bauträger und Verwaltungen fast immer, sobald mehr als eine Wohnung fotografisch vermarktet werden soll. Die kurze Antwort: Meistens ja – aber es hängt von ein paar Faktoren ab.
Warum das Thema 2026 besonders relevant ist
Die Schweizer Bautätigkeit zieht laut aktueller Prognose 2026 spürbar an: Im ersten Halbjahr stieg sie um 3,1 Prozent, Mehrfamilienhäuser und Verdichtungsprojekte gewinnen als Renditeobjekte an Attraktivität, und es könnten 2026 rund 48'000 neue Wohnungen entstehen. Für Bauträger heisst das: mehr Einheiten, mehr Vermarktungsdruck – und die Frage, wie sich das fotografisch effizient stemmen lässt, wird häufiger.
Was ein Shooting für mehrere Einheiten beeinflusst
Ob ein Termin für die ganze Überbauung reicht, hängt vor allem von drei Dingen ab:
Anzahl und Zustand der Einheiten. Sind die Wohnungen leer und bezugsbereit, lässt sich ein grosser Teil an einem Tag oder über wenige Tage abdecken. Sind einzelne Einheiten noch bewohnt oder im Bau, braucht es meist mehrere Termine.
Lichtverhältnisse und Ausrichtung. Wohnungen mit unterschiedlicher Himmelsrichtung sehen zu unterschiedlichen Tageszeiten am besten aus – das kann die Reihenfolge innerhalb eines Tages beeinflussen, verlangt aber nicht zwingend einen komplett neuen Termin.
Drohnenaufnahmen. Für grössere Areale oder Neubauprojekte lohnt sich oft ein zusätzliches Drohnenvideo, das die ganze Überbauung von aussen zeigt – das lässt sich in der Regel am selben Tag mitnehmen.
Wie ein solches Projekt mit vielen Einheiten in der Praxis abläuft, zeigt unsere Case Study zur Immobilienfotografie für Casa e Vita – dort wurden mehrere Wohnungen und Gewerbeflächen einer Überbauung im Rahmen eines Auftrags fotografisch dokumentiert.
Was das für deine Planung bedeutet
Plane den Shooting-Tag so, dass die Einheiten möglichst gestaffelt bezugsbereit sind – das spart dir separate Anfahrten und separate Rechnungen. Sprich Anzahl Einheiten, Zustand und gewünschte Aufnahmearten (Innenräume, Aussenansicht, Drohne) vorab mit deinem Fotografen ab, dann lässt sich der Aufwand realistisch einschätzen. Mehr zu den Basics einer überzeugenden Immobilien-Bildstrecke findest du in Die 6 Fotos, die in keiner Immobilien-Anzeige in der Schweiz fehlen dürfen.
Häufige Fragen von Bauträgern
Bekomme ich einen Mengenrabatt, wenn ich mehrere Wohnungen auf einmal fotografieren lasse?+
In der Regel ja – ein gemeinsamer Termin für mehrere Einheiten ist effizienter als mehrere Einzelanfahrten. Details zu Preisen findest du auf Immobilienfotografie Bern oder Preise.
Müssen alle Wohnungen leer sein für das Shooting?+
Idealerweise ja, das ergibt die saubersten Aufnahmen. Bewohnte oder noch im Bau befindliche Einheiten sind trotzdem möglich, brauchen aber meist einen eigenen Termin.
Kann ich das Material für mehrere Kanäle nutzen – Immobilienportal, Website, Social Media?+
Ja, das planen wir vorab so, dass Format und Auflösung für alle vorgesehenen Kanäle passen. Mehr dazu, wie sich Immobilienfotos über das reine Inserat hinaus einsetzen lassen, liest du in Mehr als nur das Inserat: 5 Wege, wie Immobilienprofis professionelle Fotos für ihr Marketing weiterverwenden können.
Lohnt sich zusätzlich ein Drohnenvideo für die ganze Überbauung?+
Bei grösseren Arealen, Neubauprojekten oder wenn die Lage ein Verkaufsargument ist, meistens ja – das lässt sich in der Regel direkt in denselben Shooting-Tag integrieren.
Lass uns deine Überbauung planen
Mehrere Einheiten, ein Termin, klarer Ablauf: Schreib mir oder ruf an, dann besprechen wir Anzahl Wohnungen, Zustand und gewünschte Aufnahmen – und du bekommst eine realistische Einschätzung des Aufwands.