Immobilien
Makler und Immobilienverwaltungen verkaufen über das erste Bild. Wir lichten eure Objekte und Projekte so ab, dass sie auf dem Portal herausstechen und schneller den richtigen Käufer oder Mieter finden.
Kunden, die uns vertrauen
Beispiele aus der Branche
Objekte, Aussenansichten und Neubauprojekte, die wir für Makler und Verwaltungen abgelichtet haben.
Architekturfotografie Hotel Flamatt
Drohnenfotos und -videoproduktion Vitalis Generation
Immobilienfotografie Bonainvest
Immobilienfotografie Casa e Vita
Immobilienfotografie Eigentumswohnung
Immobilienfotografie RE/MAX
Passt das zu mir?
Wann sinnvoll
Auf Immoscout, Homegate und Co. entscheidet das erste Foto in Millisekunden, ob jemand weiterklickt oder weiterscrollt. Dunkle Handyfotos mit schiefen Linien, vollem Wohnzimmer und Gegenlicht aus dem Fenster kosten euch genau die Aufmerksamkeit, um die euer Inserat mit Dutzenden anderen konkurriert.
Konkret steht das auf dem Spiel:
- Längere Vermarktungsdauer. Schwache Bilder bedeuten weniger Klicks, weniger Anfragen und ein Objekt, das wochenlang online steht und damit als «schwer verkäuflich» wahrgenommen wird.
- Der falsche Preis. Wer das Potenzial einer Wohnung nicht sieht, bietet niedriger. Gut gezeigte Räume rechtfertigen den Angebotspreis visuell.
- Euer eigenes Standing. Bei der Akquise von Mandaten schauen Eigentümer genau hin, wie ein Makler Objekte präsentiert. Schwache Inserate kosten euch das nächste Mandat.
Wenn ihr regelmässig Objekte vermarktet oder ein Neubauprojekt vor dem Verkaufsstart steht, lohnt sich professionelle Bildproduktion fast immer. Sie zahlt sich über eine kürzere Vermarktungszeit von selbst zurück.
Was empfehlen wir?
Was wir für diese Branche ablichten
Nicht jedes Motiv wirkt gleich stark. Für Makler und Verwaltungen empfehlen wir diese Bildarten:
- Helle Innenaufnahmen mit Weitwinkel. Räume wirken grösser und einladender, wenn Licht, Perspektive und gerade Linien stimmen. Wir richten die Belichtung auf Innenraum und Fensterblick gleichzeitig aus: kein ausgebranntes Fenster, kein dunkler Raum.
- Das Titelbild bewusst gesetzt. Ein starkes Aufmacherbild, zum Beispiel die schönste Fassade, der Blick aus dem Wohnzimmer oder die Terrasse bei goldenem Licht, entscheidet über die Klickrate.
- Aussen- und Umgebungsaufnahmen. Fassade, Eingang, Garten und Lage geben Kontext und Vertrauen. Bei freistehenden Objekten lohnt sich oft eine Drohnenaufnahme, die Grundstück und Nachbarschaft zeigt.
- Neubau- und Projektvisualisierung. Bei Projekten vor Fertigstellung kombinieren wir Baustellen-Dokumentation, Musterwohnung und Renderings zu einer stimmigen Vermarktungsstrecke.
- Kurze Objektvideos und Rundgänge. Ein 30- bis 60-sekündiger Walkthrough gibt online ein räumliches Gefühl und filtert Interessenten vor. Das bedeutet weniger Leerbesichtigungen.
Für Verwaltungen mit wiederkehrendem Bedarf richten wir gerne einen einheitlichen Bildstil ein, damit jedes Inserat zu eurer Marke passt.
FAQs
Wie schnell sind die Bilder nach dem Termin verfügbar?+
In der Regel liefern wir die bearbeiteten Bilder innerhalb von zwei bis drei Werktagen. Steht ein Verkaufsstart unter Zeitdruck, ist auf Absprache auch eine Express-Lieferung am nächsten Tag möglich.
Müssen die Räume vorher leergeräumt oder gestaged sein?+
Nein, aber aufgeräumt hilft. Wir geben euch vor dem Termin eine kurze Checkliste, was vor Ort vorbereitet sein sollte. Bei Bedarf vermitteln wir Home-Staging oder möblieren leere Räume per virtuellem Staging digital.
Bietet ihr auch Drohnenaufnahmen für freistehende Objekte an?+
Ja. Für Einfamilienhäuser, Grundstücke und Neubauprojekte machen Luftaufnahmen den Standort und die Umgebung sichtbar. Wir klären die Bewilligungslage im Raum Bern vorab ab.
Lohnt sich das auch für eine einzelne Mietwohnung?+
Bei laufender Vermarktung mehrerer Objekte rechnet sich ein fester Stil und Paketpreis am stärksten. Aber auch für ein einzelnes hochwertiges Objekt zahlt sich gute Bildproduktion über eine kürzere Vermarktungszeit aus. Sprecht uns auf Mengen an.
Euer nächstes Objekt verkaufsstark abgebildet
15 Minuten Erstgespräch, unverbindlich. Wir schauen uns euer Objekt oder Projekt an und sagen ehrlich, welche Bilder den Unterschied machen.