Immobilienvideo für eine Alterswohnung im Charmatthaus, Frienisberg

Frienisberg vermietet im Charmatthaus Alterswohnungen. Für eine davon durfte ich ein Immobilienvideo mit Aussen- und Innenaufnahmen drehen. Ruhig gefilmt und ruhig geschnitten, weil das Video vor allem ältere Menschen und ihre Angehörigen anspricht.

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Wofür brauchte Frienisberg ein Immobilienvideo?

Frienisberg wollte eine Alterswohnung im Charmatthaus vermarkten, und zwar mit Bewegtbild. Der Grund ist einfach: Auf Fotos sieht man einzelne Ecken. Im Video bekommt man ein Raumgefühl, man sieht, wie die Räume zusammenhängen und wie gross die Wohnung wirklich wirkt. Das Video läuft auf Social Media und kommt später auch auf die Homepage.

Für Frienisberg arbeite ich seit Jahren: Es gibt bereits Architekturfotos und ein Employer-Branding-Video. Dieses Mal ging es nicht um Mitarbeitende, sondern um die Vermarktung von Wohnraum.

Warum ist das Video bewusst ruhig?

Weil das Publikum älter ist. Schnelle Schnitte, harte Übergänge und viele Effekte, wie man sie von Reels kennt, würden hier eher irritieren als überzeugen. Deshalb habe ich am 7. Oktober 2026 mit langsamen Bewegungen gefilmt und auch langsam geschnitten, damit jede Einstellung Zeit bekommt.

Vor dem Dreh habe ich zwei Dinge geprüft: wann das Licht am schönsten in die Wohnung fällt und wie das Wetter wird. Gefilmt habe ich dann aussen und innen, so sieht man die Wohnung und ihre Umgebung.

«Langsame Bewegungen, langsamer Schnitt, weil es ein älteres Zielpublikum ist.» – Susann Heuing

Immobilienvideo Alterswohnung Charmatthaus, Frienisberg

Wie wird das Video genutzt?

Frienisberg nutzt das Video nun zur Vermarktung primär auf ihrer Website.

Mehr dazu, wie du Immobilienbilder über das Inserat hinaus einsetzt, liest du im Artikel Mehr als nur ein Inserat. Was Immobilienfotos und -videos bei mir kosten, findest du auf der Seite Immobilienfotografie Bern und unter Preise.

Häufige Fragen zum Immobilienvideo

Wie lange dauert der Dreh für ein Immobilienvideo?+

Für die kleine Alterswohnung in Frienisberg war ich rund 1 Stunde vor Ort. Der Schnitt hat danach etwa 2 Stunden gedauert. Bei grösseren Objekten oder mit Drohnenaufnahmen braucht es entsprechend mehr Zeit.

Kann ich aus dem Immobilienvideo auch ein Reel machen lassen?+

Ja, das ist kein Problem. Am besten besprechen wir das bereits bei der Offerte, damit ich den Dreh auch schon darauf ausrichten kann.

Muss ein Immobilienvideo schnell geschnitten sein?+

Nein. Entscheidend ist, wer es anschaut. Für ein älteres Publikum wirken ruhige Kamerafahrten und längere Einstellungen vertrauenswürdiger als schnelle Schnitte.

Was kostet ein Immobilienvideo?+

Das hängt von der Grösse des Objekts, der Anzahl Räume und davon ab, ob Drohnenaufnahmen dazukommen. Für die Produktion rechne ich mit 189 CHF pro Stunde. Konkrete Pakete findest du unter Immobilienfotografie Bern und auf der Seite Preise.