Mehr als nur das Inserat: 5 Wege, wie du professionelle Immobilienfotos für dein Marketing nutzen kannst
Professionelle Immobilienfotos landen oft nur im Inserat. Wir zeigen 5 Wege, wie du sie zusätzlich für Website, Social Media und Print einsetzt.
Ein Fotoshooting für dein Verkaufsobjekt kostet Zeit und Geld, und trotzdem enden die Bilder bei vielen Maklerinnen und Bauträgern nach der Vermarktung des einen Inserats einfach in einem Ordner. Dabei steckt in professionellen Immobilienfotos deutlich mehr Potenzial, als nur auf Immoscout zu erscheinen. Hier sind 5 Wege, wie du das Maximum aus einem Shooting herausholst.
Das Problem: Ein Shooting, ein Verwendungszweck
Die meisten Immobilienfotos entstehen für genau einen Zweck: das aktuelle Inserat. Sobald das Objekt verkauft oder vermietet ist, verschwinden die Bilder, obwohl professionelle Fotografie ein viel längeres Leben als eine einzelne Anzeige hat. Wer die Bilder nur einmal einsetzt, lässt einen Teil der Investition ungenutzt liegen.
1. Website und Referenzseite
Jedes Objekt, das du fotografieren lässt, ist auch ein Beleg für deine eigene Arbeit. Eine Referenzseite mit den schönsten Aufnahmen zeigt künftigen Auftraggeberinnen und Käufern, was sie von einer Zusammenarbeit mit dir erwarten können, unabhängig davon, ob das konkrete Objekt noch verfügbar ist.
2. Social Media: Instagram, LinkedIn und Maklerprofil
Ein einzelnes Shooting liefert genug Material für mehrere Wochen Content: Detailaufnahmen, Raumansichten, Aussenperspektiven. Auf Instagram und LinkedIn positionierst du dich damit nicht nur als Verkäuferin eines Objekts, sondern als Marke, die für hochwertige Präsentation steht.
3. Print: Schaufenster, Broschüren und Grossformat
Gerade bei grösseren Projekten lohnt sich der Blick über den Bildschirm hinaus: Exposé-Broschüren, Schaufensterauslagen im Büro oder sogar Grossformat-Plakate am Objekt selbst geben den Bildern eine physische Präsenz, die online oft fehlt.
4. Verkaufsdossier und Exposé
Ein sauber aufbereitetes Dossier mit professionellen Fotos vermittelt sofort: Hier wurde sorgfältig gearbeitet. Das wirkt sich direkt auf die Wahrnehmung des Objekts und auf das Vertrauen aus, das Interessentinnen und Interessenten von Anfang an mitbringen.
5. Image für künftige Mandate
Bilder, die du breit einsetzt, arbeiten doppelt: Sie verkaufen das aktuelle Objekt und zeigen gleichzeitig potenziellen neuen Auftraggeberinnen, wie professionell du Immobilien vermarktest. Und das zahlt auf dein Image ein.
Das ist oft der Unterschied, der ein neues Mandat bringt.
Wie das in der Praxis aussieht
Bei unserem Projekt Immobilienfotografie für Casa e Vita in Biel haben wir genau das erlebt. Barbara Moncho von Casa e Vita AG beschreibt es so: «Wir vermarkten unsere Immobilien eigentlich immer über Immoscout, das funktioniert bei uns seit Jahren sehr gut. Die Bilder setzen wir aber breit ein: auf unserer Website, auf Instagram, in unseren Schaufenstern beim Büro und sogar als Grossformat-Plakate in der Stadt. Wir haben sehr viele Komplimente für die schönen und professionellen Bilder erhalten. Der Gesamteindruck wirkt seither ganz anders, und das macht Freude.»
Ein einziges Shooting, fünf Verwendungszwecke und ein sichtbar anderer Gesamteindruck.
Häufige Fragen
Bekomme ich die Nutzungsrechte für alle diese Einsatzzwecke?+
Ja. Die Nutzungsrechte für Website, Social Media, Print und weitere eigene Kommunikationskanäle sind im Rahmen unserer Immobilienfotografie enthalten. Details klären wir transparent im Angebot.
Lohnt sich das auch bei kleineren Objekten, nicht nur bei grossen Neubauprojekten?+
Ja. Auch eine einzelne Eigentumswohnung profitiert von guten Bildern auf der eigenen Website oder im Social-Media-Kanal. Der Aufwand für die Weiterverwendung ist minimal, der Nutzen bleibt.
Muss ich die Bilder selbst für Social Media aufbereiten?+
Nein, du erhältst die Aufnahmen bereits in webtauglicher Auflösung. Für Formate wie Instagram-Storys oder Broschüren-Layout unterstützen wir dich bei Bedarf zusätzlich.
Was, wenn ich noch kein Shooting hatte, aber regelmässig Objekte vermarkte?+
Dann lohnt sich ein Gespräch über eine laufende Zusammenarbeit, damit du für jedes neue Objekt schnell und unkompliziert professionelles Bildmaterial hast.
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